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?十大屋苑周末成交跌33%

2021-08-30 04:23:40大公报
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  【大公报讯】多个新盘群起抢客,冻结大批客源,过去周末二手交投淡静。中原地产统计,十大屋苑于刚过去的周六日共录12宗成交,按周回落6宗或33.3%。

  中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,天水围新盘上周六次轮销售,扣起大批上车客源,而豪宅方面,港岛区黄竹坑站新盘扬海亦已起动,亦分散二手注意力,故成交量回落属正常现象,料下月部分一手向隅客回流二手市场,届时交投有望再受带动。

  中原地产副区域营业董事伍耀祖表示,焦点投放于新盘,天水围嘉湖山庄周末录2宗成交,步伐较慢,料待向隅客回流或有改善。新近成交单位为嘉湖山庄丽湖居8座高层H室,实用547方呎,以638万元易手,呎价11664元。

  另外,将军澳日出康城二手楼价追落后。中原地产高级分区营业董事伍锦基透露,上述破顶单位是日出康城领都1座高层LB室,实用面积977方呎,新近以1438万元易手,实用呎价14719元,创该屋苑成交价及呎价新高。原业主于2009年以697.9万购入,持货12年账面获利740.1万,物业期内升值约1.06倍。

  不过,早年高溢价开卖的新盘,至今仍录蚀让。消息指,何文田天铸7座低层C室,实用面积1481方呎,以约5080万元易手,实呎34301元,原业主2015年以5352.38万元购入,持货6年账面损失273.38万元,单位期内贬值约5%。

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